建材流通協會向商務部提了兩個建議。優先個是盡快組織推動建材產品下鄉。提出這個建議還要從家電下鄉這個政策說起。家電下鄉，據說能撬動9000個億的消費規模。其實當前消費熱點首先應是居住消費，一個農民家庭看一臺電視，可能多少年都不換，我見過這樣的農民家庭。不換的原因是生活質量本身還沒有得到大幅度提高，特別是住房質量。他的房子本身就破破爛爛的，讓他擺一臺50寸的大平板彩電有這種可能嗎？他擺哪兒??？

　　所以在推進“家電下鄉、汽車下鄉、農機下鄉”的同時要盡快推動建材產品下鄉。相對于其他商品來說，建材商品下鄉更具有刺激消費、拉動內需的特殊優勢。

　　優先，建材商品沒有時間周期。舉例來說，20世紀50年代的瓷磚和21世紀的瓷磚能有多大差別？我的看法，主要是款式、花色、品種的變化，而且很多人懷舊，瓷磚花色品種也在復古。在上海，有些三四十年代的建筑，裝修得比現在還漂亮。

　　第二，據統計，建材產品裝修周期的壽命，城市是5～8年需更新一次，農村是10～12年?，F在人們追求時尚，到了那個時候不換也得換，不然房子就顯得太落伍了。重新裝修一次，建材產品就拉動消費一次。

　　第三，只有好的、漂亮的房子才能夠刺激人的購買欲。有了漂亮的房子，房子干干凈凈一進門心情開朗，這個時候才舍得花錢去買那個平板電視，以及洗衣機、電腦等。有好的住房質量他才能去購買好的東西。沒有好的住房他不會去消費好的產品。當你住在一個很好的環境、很好的屋檐下的時候，你肯定考慮要檔次配套的消費。

　　所以建材產品下鄉進入鄉鎮對鄉村的消費一定會有相對較大的帶動。

　　再舉一個房地產的例子。人們消費房子，不是看毛坯房后才有房子消費的欲望，而是看了樣板間以后才會刺激他的消費欲望。除了大小，房子的好與壞看坯房是看不出來的。不管坯房是別墅，是公寓，還是普通住宅都一樣。不一樣的地方，就是裝修以后。好的樣板間一律刺激好的消費欲望，而房子的質量和品質關鍵在于建材產品的好與壞，建材產品質量的高低反映出裝修水準的高與低。

　　所以我們向商務部提出優先個建議，趕快組織建材產品下鄉，只有建材產品才能很大限度地拉動消費、刺激消費、擴大內需。沒有建材產品下鄉其他的那些都是短暫的。建材產品下鄉，歸根結底，要讓人民群眾看到好東西，看到什么是好的生活。

　　第二個建議是盡快在建材流通行業進行倉單質押融資試點。現在，市場里很多生產商和制造商貸不到款，因為銀行不信任他，他手里沒有東西。銀行希望以房產、地產做抵押。因為還不起錢，人跑了，房產、地產跑不了。怎么解決這個問題？我們做了一些調查，有些企業是這樣做的，經銷商和生產商不是沒有地沒有房子嗎，可是你手里有商品、有貨物啊，商品本身就是值錢的東西。有些市場就和銀行談好，我們用商品做抵押，你把錢貸給市場里的客商。銀行同意可以用商品做抵押，但要求市場和有關企業做監管單位，幫助銀行監管貨物，不能丟了，不能短斤少兩，不能以次充好等。這種模式對于迅速解決中小企業借錢難是一個非常好的模式。這樣銀行合格，中小企業又貸到款了。對市場的組織者、經營者也有好處。因為目前的經濟形勢不好，很多建材加盟企業不愿意賣東西，像鋼材價格落得很厲害，有些干脆就存在商場里等價格好的時候再賣。這一存倒是對市場有好處了，他得裝卸搬運、占用庫房，還會給市場交點倉儲費、裝卸費、租金等?？梢妭}單質押是一個雙贏的結果。所以我們給商務部提這樣一個建議，希望盡快開展這個活動。

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