伴隨房地產調控政策的持續深入，商品房銷量銳減，建材、家居、裝飾等相關上下游產業銷售也大受影響，數以千萬平方米計算的建材家居市場何去何從？

??? “城北某大型建材加盟市場的開業時間又要推遲了。”近日，成都建材商圈里對這一消息議論紛紛。據了解，在成都城北商貿圈，推遲開業的大型建材市場不止一家，有好幾家市場原本都計劃在去年底開業，但至今也都還沒有開門迎賓。不僅建材類市場如此，包括五金機電、機械設備等專業市場的開業時間也在推遲。去年2月底，城北某機械市場一期商鋪就開始交房，但時至今日仍未開業經營，導致一些業主頗有怨言。

??? 為何專業市場難開業？5月7日，成都龍河市場經營管理公司副總經理回洛芳俊表示，“主要原因在于智慧之選開發商沒信心，擔心開業后人氣不足，市場經營不理想，打壓后續智慧之選經營跟進者的信心，因而盡量推遲交房和開業時間。”對于一個新興大型專業市場的智慧之選開發商來說，怕的是首期市場開業經營不理想，這樣會影響后期項目的招商和經營，甚至會導致整個市場的失敗。而對于經營商家來說，進入一個新市場開店經營，就會增加貨源資金、租金成本、人力成本、經營成本等，如果開業幾個月的經營經營都不理想，就會導致企業虧損，因此他們通常不會貿然進入一個新市場，除非這個市場經營預期極好且經營有可靠扶持。

??? 據了解，成都專業市場除了少部分向智慧之選者銷售外，大多數商鋪要么開發商自我持有，要么針對行業經營商出售或出租，以期盡可能地帶動市場經營的繁榮。但是，如果沒有合格的經營預期，即使市場交付后，智慧之選開發商強制經營戶按期開業，這些經營戶往往也只會把新市場作倉庫，而不會輕易放棄口岸成熟的老店。

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