建材行業經營現狀類型分析
經過多年的發展，隨著房地產行業的景氣，我國裝飾建材市場也日漸繁榮和規范。目前，建材經營企業呈多種組織形式和業態并存、多種模式共存發展的格局。按經營模式和業態，大致可分為6種類型：
1．建材超市：一般在5000－20000平方米，一層或二層式建筑結構。目前，全國約有10多家建材超市，基本實行連鎖經營，擴張速度較快，在我國大中城市建材市場中所占市場份額不超過10％。但作為發達建材流通的主流形式，建材超市將在不斷調整經營理念、商品結構、賣場布局中迎合我國消費者的消費習慣，滿足消費者的需求，因此其市場份額在未來一段時間將迅速擴大。
2．建材大賣場：一般單體面積很大，以出租攤位、自營或混合式經營方式，實行市場化經營，商場化管理。這類大賣場由于規模大，硬件設施好，整個賣場不僅購物環境舒適優美，商品展示好，而且消費者能夠實現一站式購物；同時由于業戶多為總代理或總經銷，商品價格也相對較低。這類建材賣場將隨著商戶行為的不斷規范，品牌形象的逐漸確立，向更高層次的專業性或主題性購物中心發展。目前，建材大賣場在北京、上海等大中城市占有約30％左右的市場份額，隨其管理規范、功能完善，其發展會日趨光明。
3．品牌專賣店：只銷售一類產品，如地板，或只經營一個品牌，占建材市場份額的10％左右。在同類商品品牌差異存在情況下，消費者一般需經過一番比較方能得出鑒別。因此，品牌單一、規模不夠成為限制專賣店的因素，不少專賣店在向專業店方向發展。因此，裝飾建材專賣店的比例不大會進一步增加。伴隨國際品牌、高端家居產品的進一步進入，該市場形式有可能繼續保留在較小范圍內。
4．專業及綜合建材批發市場（包括市場群、專業街）：一般規模較大，位于城鄉結合部、交通要道邊，商品種類集中、價格低，以批發為主。占建材市場份額的20％左右。今后一段時期，在產地、中轉地，此類市場仍會繼續保持繁榮；但在消費地，此類市場的份額可能會減少。
5．小型獨立門店：這類門店規模較小，主要是夫妻店，一般設在住宅區附近，方便家庭少量需求。經營商品一般為五金、玻璃、水泥等。目前，在中小城市建材市場還占有30％左右的份額。這類門店經營不規范，假冒偽劣商品多，是工商等管理部門監控、打擊的主要對象，發展前景不太樂觀。
6、房地產開發企業的附屬或者關聯企業。這類建材經營企業一般面向固定的房地產開發企業，主要為關聯的房地產企業提供建筑材料、衛生潔具、房屋裝修材料等，一般采取訂單式的采購，很少與外界產生經營業務。作為房地產開方企業的附屬，這里建材經營企業在我國還將長期存在下去、
從目前我國裝飾建材市場的組織形式看：1、3、5類屬于獨立經營型；2、4類屬于集合型（集約型，俗稱招商制）。目前，后者占有優勢。但從未來發展趨勢看，由于獨立經營型的超市、專賣店等現代業態的大舉進入，對招商制市場構成了巨大壓力。在歐美，建材市場幾乎全部是超市類型。這是因為，經過多年的競爭淘汰后，集中采購和集中管理的超市，被認為是符合市場需要的，相信在不久的將來，我國建材超市也會成為我國建材經營企業的主要業態。
1．建材超市：一般在5000－20000平方米，一層或二層式建筑結構。目前，全國約有10多家建材超市，基本實行連鎖經營，擴張速度較快，在我國大中城市建材市場中所占市場份額不超過10％。但作為發達建材流通的主流形式，建材超市將在不斷調整經營理念、商品結構、賣場布局中迎合我國消費者的消費習慣，滿足消費者的需求，因此其市場份額在未來一段時間將迅速擴大。
2．建材大賣場：一般單體面積很大，以出租攤位、自營或混合式經營方式，實行市場化經營，商場化管理。這類大賣場由于規模大，硬件設施好，整個賣場不僅購物環境舒適優美，商品展示好，而且消費者能夠實現一站式購物；同時由于業戶多為總代理或總經銷，商品價格也相對較低。這類建材賣場將隨著商戶行為的不斷規范，品牌形象的逐漸確立，向更高層次的專業性或主題性購物中心發展。目前，建材大賣場在北京、上海等大中城市占有約30％左右的市場份額，隨其管理規范、功能完善，其發展會日趨光明。
3．品牌專賣店：只銷售一類產品，如地板，或只經營一個品牌，占建材市場份額的10％左右。在同類商品品牌差異存在情況下，消費者一般需經過一番比較方能得出鑒別。因此，品牌單一、規模不夠成為限制專賣店的因素，不少專賣店在向專業店方向發展。因此，裝飾建材專賣店的比例不大會進一步增加。伴隨國際品牌、高端家居產品的進一步進入，該市場形式有可能繼續保留在較小范圍內。
4．專業及綜合建材批發市場（包括市場群、專業街）：一般規模較大，位于城鄉結合部、交通要道邊，商品種類集中、價格低，以批發為主。占建材市場份額的20％左右。今后一段時期，在產地、中轉地，此類市場仍會繼續保持繁榮；但在消費地，此類市場的份額可能會減少。
5．小型獨立門店：這類門店規模較小，主要是夫妻店，一般設在住宅區附近，方便家庭少量需求。經營商品一般為五金、玻璃、水泥等。目前，在中小城市建材市場還占有30％左右的份額。這類門店經營不規范，假冒偽劣商品多，是工商等管理部門監控、打擊的主要對象，發展前景不太樂觀。
6、房地產開發企業的附屬或者關聯企業。這類建材經營企業一般面向固定的房地產開發企業，主要為關聯的房地產企業提供建筑材料、衛生潔具、房屋裝修材料等，一般采取訂單式的采購，很少與外界產生經營業務。作為房地產開方企業的附屬，這里建材經營企業在我國還將長期存在下去、
從目前我國裝飾建材市場的組織形式看：1、3、5類屬于獨立經營型；2、4類屬于集合型（集約型，俗稱招商制）。目前，后者占有優勢。但從未來發展趨勢看，由于獨立經營型的超市、專賣店等現代業態的大舉進入，對招商制市場構成了巨大壓力。在歐美，建材市場幾乎全部是超市類型。這是因為，經過多年的競爭淘汰后，集中采購和集中管理的超市，被認為是符合市場需要的，相信在不久的將來，我國建材超市也會成為我國建材經營企業的主要業態。
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